Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Genel Kurulu, vergi hayatındaki değişikliklerde değişiklik yapılmasını sağlayacak yeni paketlerin korunmasını sağlar. Bu düzenleme ile gelirinin önüne geçilmesi, vergi uygunluğunun sağlanması ve kayıt dışılıkla mücadelenin gösterilebilmesi amaçlanıyor.
Yeni Düzenlemenin Getirdikleri
-
Kiraya verilen meskenler dışında taşınmazlardaki kira gelirlerinde vergi muafiyeti kalkıyor; kira geliri beyan edenlerin vergi yükümlülüğü yeniden düzenleniyor.
-
Gayrimenkul alım-satım, ikinci el araç devri, kuyum ve emlak sektöründeki işlemler ile özel lisanslı birçok alanda harçlar ve noter ücretleri yeniden belirleniyor. Eksik beyan veya düşük değer gösterme durumunda uygulanan ceza oranları artırılıyor.
-
Vergi matrahının istikrarlı olarak genişletilmesi hedefleniyor: Fon gelirleri, geçici vergi dönemleri, gelir vergisi istisnaları ve ticari faaliyet ruhsatlarına ilişkin düzenlemelerle vergi tabanı büyütülüyor.
Neden Bu Düzenleme?
Bu adım, gelirin devre dışı kalmasını, vergi kaybı ve kayıt ekonomisini engelleyerek devlete sürdürülebilir gelir kaynağı sağlama amacı taşır. Ayrıca vergi adaletini güçlendirerek — özellikle kira geliri ve gayrimenkul-alım/satım gibi alanlarda — kayıt dışı bölgeleri küçültmeyi hedefliyor.
Olası Etkiler
-
Kiracı veya gayrimenkul sahibi kişilerin bakış açısına göre kira gelirlerinin vergilendirilmesi beyanları artarken, mülkiyet ve devir oranlarının elde edilen değerlerin belirlenmesinde büyük önem kazanacaktır.
-
Emlak, araç, kuyum ve benzeri sektörlerin işlemleri sırasında noter harcı, lisans/izin harçları ve devir işlemlerinin maliyeti yükselebilir — bu da mevcut fiyat/değer dengelerinde yeniden ayarlamalar birleştirilebilir.
-
Uzun süre öngörülen, kayıt dışılığın gerçekleşmesi ve vergi tabanının seçeneğiyle devlet bütçesinin gelir dengesi olumlu etkilenebilir; bu da kamusal hizmetlerde sürdürülebilirliği destekleyebilir.
