Tarım ve Orman Bakanlığı, işlenmeyen tarım arazilerinin üretime kazandırılması için “Kiralık Tarla” uygulamasını hayata geçirdi. Üst üste iki yıl ekilmediği tespit edilen araziler, tarımsal üretimde kullanılmak üzere sezonluk olarak kiraya verilecek. Uygulamanın hem arazi sahiplerine ek gelir hem de ülke ekonomisine yıllık yaklaşık 75 milyar lira katkı sağlaması bekleniyor.
Başvurular il müdürlüklerine yapılacak
Kiralama süreci hakkında bilgi veren Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı ve Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, kiralama sürecine katılmak isteyenlerin Tarım ve Orman İl Müdürlüklerine başvuruda bulunabileceğini söyledi. Gerçek kişiler için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı şartının arandığını belirten Özelmacıklı, “Kiralama öncelikli olarak arazinin bulunduğu yerleşim yerinde ikamet edenlere, sivil toplum kuruluşlarına ve meslek odalarına yapılacak. Öncelikli gruplardan birden fazla istekli çıkması halinde en yüksek teklifi verene, öncelikli gruplardan talep olmaması halinde ise diğer isteklilerden en yüksek teklifi verene kiralama yapılacak” dedi.
Komisyonlar arazileri belirledi
Özelmacıklı, 22 Ağustos 2024’te yürürlüğe giren “İşlenmeyen Tarım Arazilerinin Tarımsal Amaçlı Kiraya Verilmesine İlişkin Yönetmelik” kapsamında, Bakanlık bünyesinde kurulan komisyonların uydu görüntüleri ve saha çalışmalarıyla işlenmeyen arazileri belirlediğini aktardı. İlk listelerin geçen yıl yayımlandığını hatırlatan Özelmacıklı, “Dikili ve örtü altı tarım arazileri kapsam dışı bırakıldı. Üst üste iki yıl işlenmeyen arazilere ilişkin ilk listeler 1 Eylül 2025’te ilana çıkıyor” bilgisini verdi.
Kira bedelleri maliklere ödenecek
Kira bedellerinin komisyonlarca belirleneceğini kaydeden Özelmacıklı, bedellerin rayiç değerinden düşük olmayacağını vurguladı. “Kiralanacak araziye benzer özellikte en az üç emsal kira dikkate alınacak. Kiralanan arazilerin bedeli, hiçbir kesinti yapılmadan doğrudan arazi sahiplerine ödenecek. Maliklere ulaşılamaması halinde bedel kamu bankalarında açılacak özel hesaplarda nemalandırılacak” dedi.
Tarım dışı kullanımda sözleşmeler feshedilecek
Özelmacıklı, kiralanan arazilerin tarım dışı amaçla kullanılmasının sözleşmenin feshiyle sonuçlanacağını belirterek, “Bu durumda kiracılar bir sonraki ihalelere alınmayacak. Böylece hem üretimde süreklilik sağlanacak hem de tarımsal verimlilik artırılacak” ifadelerini kullandı.
Malikler listeleri kontrol etmeli
İl ve İlçe Tarım Müdürlükleri tarafından yayımlanacak listelerin taşınmaz sahipleri tarafından mutlaka takip edilmesi gerektiğini söyleyen Özelmacıklı, “Açıklanan listelere 5 gün içinde itiraz edilmezse kiraya verilme durumu kesinleşiyor. Komisyon bu itirazları üç gün içinde karara bağlıyor. Ayrıca kiralanan arazilerin kayıt sistemlerine işlenmesiyle kiracılar tarımsal desteklerden yararlanabilecek” dedi.
Hem çiftçi hem ülke kazanacak
Bakanlık yetkilileri, uygulamanın atıl tarım arazilerinin üretime kazandırılmasının yanında, kırsal kalkınmaya katkı sağlayacağını, çiftçilere yeni fırsatlar sunacağını ve gıda arz güvenliğini güçlendireceğini vurguladı.
