Türkiye’de milyonlarca kişinin ortak yaşam alanlarında yaşadığı fahiş aidat artışlarına son verecek yeni düzenleme Meclis’te görüşülmeye başlandı. Tesis Yönetim Yasası ile site ve apartman yönetimlerinin denetimi artırılarak, vatandaşların yüksek aidat yükü hafifletilecek.
Yıllardır en büyük şikayetlerden biri olan yönetim şirketlerinin keyfi fiyat belirleme dönemi artık kapanıyor. Yeni yasayla birlikte:
-
Aidat artışlarına ekonomik göstergeler doğrultusunda üst sınır getirilecek,
-
Gider kalemleri şeffaf şekilde maliklere sunulacak,
-
Ek hizmetlerin satın alınması için malik onayı zorunlu olacak,
-
Yönetim şirketleri sertifikalı ve resmi denetimli hale gelecek.
Bu düzenleme yalnızca konutları değil, işyerlerini ve karma yapıları da kapsayacak. Böylece hem kiracıların hem de mülk sahiplerinin hakları güvence altına alınacak.
Şeffaf Yönetim ve Hesap Verilebilirlik Geliyor
Yeni yasa ile sitelerde alınan güvenlik, temizlik, teknik bakım gibi hizmetlerin maliyetleri detaylı biçimde açıklanacak. Yönetimler, harcama raporlarını düzenli olarak maliklerle paylaşmak zorunda olacak. Şüpheli harcamalarda devlet denetimi devreye girecek.
Hukuki Uyuşmazlıkların Önüne Geçilecek
Aidat anlaşmazlıkları sebebiyle açılan davaların büyük bölümü artık daha hızlı çözülecek. Yasa, tüm tarafların hukuki haklarını açık şekilde belirleyecek ve belirsizlikleri ortadan kaldıracak.
Vatandaşın Cebi Korunacak
Düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte özellikle büyük şehirlerde artan aidat şikayetlerinde büyük düşüş yaşanması bekleniyor. Ev sahipleri ve kiracılar, ödeyecekleri her kalemin hesabını sorabilecek.
Tesis Yönetim Yasası’nın kısa süre içinde yasalaşarak uygulamaya alınması planlanıyor. Böylece adil, şeffaf ve sürdürülebilir bir site yönetimi sistemi kurulmuş olacak.
