Türkiye genelinde tapu müdürlüklerinde son dönemde yaşanan uygulamalar, özellikle 65 yaş üstü vatandaşlar için ciddi bir kriz doğurdu. Gayrimenkul devir işlemlerinde bu yaş grubundaki kişilerden sağlık raporu talep edilmesi, hem bürokratik süreci uzatıyor hem de vatandaşları mağdur ediyor.
Mevzuata göre tapu memurlarının yalnızca akıl sağlığı konusunda şüphe doğuran durumlarda rapor isteme yetkisi bulunuyor. Ancak pek çok tapu müdürlüğünde bu sınır aşılarak, 65 yaş üstü herkes için rapor istemek adeta bir rutin haline getirildi. Bu durum hem vatandaşları hem de işlemlerin hızını olumsuz etkiliyor.
Sağlık raporu süreci de başlı başına büyük bir zorluk yaratıyor. Devlet hastanelerinde randevu bulmak günler alırken, yoğunluk nedeniyle işlemler gecikiyor. Üstelik özel hastanelerden alınan raporların çoğu zaman kabul edilmemesi, vatandaşları tekrar devlet kurumlarına yönlendiriyor. Daha da önemlisi, raporlar yalnızca bir gün geçerli sayılıyor. Bu nedenle herhangi bir gecikme olduğunda işlem iptal oluyor ve süreç başa dönüyor.
Gayrimenkul uzmanları, uygulamanın hem hukuki açıdan tartışmalı olduğunu hem de pratikte sistemin tıkanmasına yol açtığını belirtiyor. Tapu dairelerinde işlemlerin ilerlememesi “sistem kilitlendi” yorumlarıyla ifade ediliyor. Özellikle yaşlı vatandaşlar, hak ettikleri işlemleri yapamaz hale gelmekten şikayetçi.
Tapudaki bu uygulamanın çözülmesi için kamuoyunda yoğun bir talep oluşmuş durumda. Hem vatandaşların mağduriyetini gidermek hem de bürokrasiyi hızlandırmak adına yeni düzenlemeler yapılması gerektiği vurgulanıyor.
