Türkiye genelinde uzun süredir merakla beklenen 500 bin sosyal konut projesi için detaylar belli oldu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ iş birliğinde yürütülen dev proje, “Ev Sahibi Türkiye” vizyonu kapsamında vatandaşlara uygun fiyatlı konut sahibi olma imkânı sunacak. Proje, 81 ilde aynı anda başlatılacak ve toplam 500 bin konutun inşa edilmesini kapsayacak.
Yeni konutlar; 1+1, 2+1 ve 3+1 tiplerinde planlandı. 55 metrekareden 80 metrekareye kadar değişen büyüklükteki daireler, özellikle dar gelirli vatandaşlar, gençler, emekliler, engelliler ve şehit-gazi yakınları için tasarlandı.
Konut fiyatları bölgeye göre farklılık gösteriyor. İstanbul’da 55 metrekarelik daireler 1 milyon 950 bin TL, 65 metrekarelikler 2 milyon 450 bin TL, 80 metrekarelik daireler ise 2 milyon 950 bin TL olarak belirlendi. Diğer illerde ise fiyatlar 1 milyon 800 bin TL’den başlıyor. Vatandaşlar yüzde 10 peşinat ödeyip 240 ay vadeyle konut sahibi olabilecek. 55 metrekarelik dairelerin taksitleri aylık ortalama 6.750 TL civarında olacak.
Başvuru şartları da netleşti. Projeye başvurmak isteyen vatandaşların Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması ve en az 18 yaşında bulunması gerekiyor. Başvuru sahibinin, eşi veya çocuklarının üzerine tapulu konut kayıtlı olmamalı. İstanbul için hane gelirinin 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL’yi geçmemesi şart koşuluyor. Şehit yakınları, gaziler ve engelliler için gelir sınırı uygulanmayacak.
Başvurular, 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden TOKİ Başvuru Sistemi aracılığıyla yapılacak. Kura çekimi sonucunda hak sahipleri belirlenecek ve ilk teslimatlar Mart 2027 itibarıyla başlayacak.
Proje kapsamında yalnızca konutlar değil, yaşam alanları da inşa edilecek. TOKİ tarafından 500 mahalle konağı, 500 cami, 500 anaokulu ve 500 aile sağlığı merkezi gibi sosyal donatılar da planlandı. Böylece yeni yerleşim alanlarının modern, çevreci ve sürdürülebilir şekilde tasarlanması hedefleniyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yetkilileri, bu projeyle konut piyasasındaki arz-talep dengesinin güçleneceğini, kira fiyatlarının da kontrol altına alınacağını vurguluyor. Proje, aynı zamanda inşaat sektörüne istihdam ve ekonomik hareketlilik kazandıracak.
500 bin sosyal konut projesi, hem uygun ödeme koşulları hem de geniş kapsama alanıyla Türkiye genelinde dar gelirli vatandaşlara umut olacak. Vatandaşlar, başvuru tarihlerini kaçırmamak için e-Devlet sistemini takip etmeleri konusunda uyarıldı.
