DASK Poliçelerinde Yeni Dönem: Gayrimenkul Devirlerinde Uygulama Değişti

Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) poliçelerinin gayrimenkul satışlarında yeni sahibine devri artık mümkün olmayacak. Bu değişiklik, emlak ve sigorta sektöründe önemli süreç revizyonlarını beraberinde getiriyor.

Türkiye'deki Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) uygulamasında önemli bir değişiklik yürürlüğe girdi. Bu yeni düzenlemeye göre, bir gayrimenkulün el değiştirmesi durumunda mevcut DASK poliçesi yeni mülk sahibine doğrudan devredilemeyecek. Bu değişiklik, her yeni gayrimenkul ediniminde alıcının kendi adına sıfırdan bir poliçe düzenlemesini zorunlu kılacak ve deprem riskine karşı sigortalılık durumunun güncelliğini ve şeffaflığını artırmayı hedefliyor.

Söz konusu değişiklik, gayrimenkul alım-satım süreçlerinde hem alıcılar hem de satıcılar için yeni sorumluluklar ve prosedürler getirecek. Tapu devir işlemleri sırasında alıcıların bağımsız bir DASK poliçesi ibraz etme yükümlülüğü oluşurken, satıcılar ise kendi adlarına düzenlenmiş eski poliçelerini iptal etme veya ilgili sigorta şirketleri ile iletişime geçme ihtiyacı duyabilecekler. Emlak danışmanları, hukuk profesyonelleri ve bankacılık sektörünün de müvekkillerini ve müşterilerini bu yeni süreç hakkında kapsamlı bir şekilde bilgilendirmesi kritik önem taşıyor.

Sigortacılık ve gayrimenkul sektörleri açısından bu güncelleme, poliçe üretim ve yönetim süreçlerinde belirli adaptasyonları gerektirecek. Özellikle, yeni konut edinimlerinde sigorta bilincinin artırılması ve potansiyel mağduriyetlerin önlenmesi adına sektör oyuncularının proaktif yaklaşımlar sergilemesi bekleniyor. Bu düzenlemenin, Türkiye genelindeki deprem sigortalılık oranlarını ve risk farkındalığını olumlu yönde etkileyeceği öngörülüyor.